Huis Bouwen Spel

Voor pensioengerechtigden staat er simpelweg het huidige pensioen. Het UPO is eigenlijk de enige (automatische) verificatie die een werknemer heeft op het afdragen van de pensioenpremie door de werkgever. Vooral toen de pensioenen nogal "gesloten" waren en niet of veel te laat informatie verstrekten, kwam het nog wel eens voor dat er wel premie werd ingehouden maar geen premie werd afgedragen aan het pensioenfonds."Een unit linked verzekering is een verzekering waarbij het eindkapitaal opgebouwd wordt door de premies te beleggen in ��n of meer beleggingsfondsen.

Vaak kan worden gekozen uit aandelen-, obligatie- en mixfondsen."Omdat er m. b.t. beleggingen nogal wat verwarring is, veel mensen nogal goedgelovig zijn of overal intrappen als ze er veel op vooruit denken te gaan (ratten trekken ratten aan): neem geen risico als u niet precies door hebt wat wanneer waarom gebeurt en wat het (volgens u, niet volgens de bank) op kan leveren en met welk (zelf ingeschat) risico, zeker als de economie wat vertraagt.

000 of 2. 000 euro moest opbrengen om de koers van de internetprovider een beetje waar te maken. Ga dus nooit af op wat de bank voorspelt of beweert, maar blijf altijd zelf nadenken. Bij een hypotheek met variabele rente wordt het rentepercentage maandelijks of per kwartaal vastgesteld. Dit geeft minder risico voor de geldverstrekker waardoor deze rente vaak lager is dan de vaste rente.

Deze hypotheekvorm komt vrijwel niet voor. Kenmerk hypotheek met vaste inschrijving- Verhoging van deze hypotheek is onmogelijk. (Waarom zou iemand zo'n hypotheek willen hebben? Wellicht alleen als een vorm van zelfbescherming van de geldnemer?)Nadeel hypotheek met vaste inschrijving- Bij verhoging van de hypotheek is een nieuwe hypothecaire akte en inschrijving nodig en dus notariskosten (ook als die verhoging onder of op het oorspronkelijke inschrijvingsbedrag zit).

000 euro, dan betekent dit dat er ook een hypotheekrecht gevestigd wordt van 200. 000 euro bij de notaris. Als u op dit bedrag 10. 000 euro aflost, wordt het hypothecaire recht verminderd met 10. 000 euro. Maar zou u nu later voor 10. 000 euro willen verbouwen, dan kan er bij een vaste hypotheek geen gebruik worden gemaakt van het feit dat er al is afgelost op de lening.

000 euro. (De Hypotheker)Het bijna tegengestelde van een hypotheek met vaste inschrijving is de hypotheek met . Bij een hypotheek met een vaste rente wordt het rentepercentage voor langere tijd vastgezet (vaak 1, 3, 5, 10, 20 of 30 jaar). De Vereniging van Eigenaars (Vv, E) beheert bij een appartementengebouw gezamenlijke zaken zoals verzekeringen, onderhoud, renovatie e.

Verder let de Vv, E op de naleving van algemene en door haar gestelde regels in het splitsingsrecht. Als eigenaar van een appartement (ofwel: als eigenaar van een zogenoemde gesplitste woning) bent u automatisch lid van een Vv, E: "deze vereniging behartigt de belangen van de gezamenlijke eigenaren". De Vv, E dient gezond en actief te zijn en een fors eigen vermogen te hebben om bijvoorbeeld te vermijden dat een nieuwkomer plotseling heel veel geld bij moet dragen omdat groot onderhoud noodzakelijk is.

Onderzoek de gezondheid van de Vv, E- ga na of alle Vv, E-stukken aanwezig en actueel zijn, waaronder akte van splitsing, huishoudelijk reglement, meerjarenonderhoudsplan (MJOP) ,begroting, recente notulen, jaarrekening. - er zijn weinig eigen kosten aan onderhoud e. d.- trappenhuis, lift e. d. worden schoongehouden- algemene zaken worden geregeld (verzekeringen enz.).- de hoge tot zeer hoge servicekosten (vaak meer dan 200 euro per maand, o.

administratiekosten en kosten liftonderhoud zijn meestal vrij hoog)- de soms als streng ervaren bepalingen (je mag geen airco installeren e. d.)- de nadelen van veel appartementen (veel buren dus veel kans op lawaai en andere hinder, rommel in het trappenhuis, herrie op het al of niet omsloten grasperk van een binnenterrein e.

d.)- er vormen zich wel eens clubjes met tegengestelde belangen (wat een jaarvergadering van de Vv, E levendig kan maken; een stevig bestuur kan hier meestal wel mee omgaan)- let bij mogelijke aankoop goed op hoe de situatie is van het appartementengebouw: (a) bij woningcorporaties worden veel verouderde flats verkocht en bent u misschien ��n van de weinige "echte" eigenaren, de rest van de appartementen is van de corporatie en (nog) verhuurd, de corporatie heeft de meerderheid van de Vv, E-stemmen en het gebouw wordt nauwelijks meer onderhouden; (b) in steden zijn nog veel kleinere appartementengebouwen (gesplitste woningen eigenlijk) van een particuliere eigenaar die er uiteraard baat bij heeft zo min mogelijk reserve te hebben en nauwelijks onderhoud te plegen; als nieuwe eigenaar van ��n van die categorie appartementen bent u altijd in de minderheid, omdat de groot-eigenaar de rest van de woningen verhuurt- servicekosten van de Vv, E zijn niet aftrekbaar bij de belastingaangifte- uw aandeel in het vermogen van de Vv, E behoort tot uw vermogen; mogelijk betaalt u er via de inkomstenbelasting vermogensrendementsheffing over (over uw vermogen boven het zogenoemde heffingsvrij vermogen bent u vermogensrendementsheffing schuldig).